Nuestras ultimas operaciones cerradas para Inversores
Menorca
- Coste de compra: 117.000€
- Rendimiento anual: 11.400€
- ROI Neto anual: 8.38%
Burgos
- Coste de compra: 72.000€
- Rendimiento Venta: 22.240€
- ROI Neto: 22.8%
Tarragona
- Coste de compra: 109.000€
- Rendimiento anual: 13.200€
- ROI neto anual: 10.27%
Valencia | Ahorro: 17.000€
- Precio anuncio: 115.000€
- Precio cerrado: 98.000€
- Tiempo: 38 días
Alicante| Ahorro: 12.000€
- Precio anuncio: 189.000€
- Precio cerrado: 177.000€
- Tiempo: 62 días
Cómo nosotros eliminamos al máximo el riesgo (AOC)
¿Qué hacemos para conseguir esas rentabilidades?
Un caso práctico para uno de nuestros clientes en Madrid
No.
✅ Es el MEJOR MOMENTO ✅
- Subida de los tipos de interés y aumento de las tasas de paro = el volumen de compradores baja y su consecuencia es la bajada del precio de compra de las viviendas.
- Aumento de los precios de alquiler junto con una situación de inestabilidad laboral = mayor demanda de alquiler por habitaciones con el motivo de aumentar la capacidad de ahorro.
- Ocupación en España al alza = mayor facilidad de entrar a las viviendas con una compra con pago aplazado para disuadir el riesgo de posible de ocupación a los propietarios.
Eres consciente de todo lo anterior y de que adquirir activos en la situación actual es una opción rentable a largo plazo y sobretodo: SEGURA.
Pero NO quieres:
- ⏰ Perder el tiempo visitando pisos. Existen compradores inteligentes que contratan la búsqueda de viviendas a profesionales para hacerse con las mejores oportunidades.
- 🤝 Pagar de más en la negociación. Delegar las tareas de negociación en profesionales te permite conseguir más beneficio a la vez que ahorras tiempo en reuniones y llamadas.
- 💰 Gestionar una reforma para que los costes no se te vayan de las manos. Invertir eficientemente en una reforma supone colocar tu dinero en aquellas acciones básicas que te dan el mayor retorno.
- 🌍 Limitarte únicamente a buscar en tu zona. Centrarte solamente en tu ciudad supone desperdiciar oportunidades realmente interesantes, siempre y cuando tengas un equipo que realice una gestión óptima.
Sólo si te sientes identificado con alguno de esos puntos, tal vez te interese saber que:
Ayudamos a particulares e inversores a encontrar y comprar activos que les dejen una buena rentabilidad gracias, entre otras cosas, a:
- Conseguir una buena financiación: gracias a un fondo de inversión del que disponemos en el cual ofrecemos rentabilidades garantizadas. Sí, garantizadas.
- Simplificando y optimizando los impuestos: evitando las compras directas para no pagar ITP, IBI, y demás gastos que te puedes ahorrar si haces la compra con modalidades que te permiten no descapitalizarte para poder entrar en otras operaciones.
- Midiendo los costes de reforma: gracias a una empresa propia de reformas tenemos la experiencia para calcular con precisión de relojero qué gastos tendrá la reforma para saber si es óptimo no entrar aquellos activos que requieran de un mayor o menor grado de reforma, poniéndonos siempre en el peor escenario posible.
Si esto que lees te encaja, a la primera llamada de consultoría invitamos nosotros.
Ahí abajo.